關於我們
一支擁有約20年房地產投資和基金管理經驗的專業團隊,在中國房地產投資領域創造並積累了不俗的業績與表現
  • 滬港地產資本是滬港聯合控股有限公司的主要子公司，由姚祖輝主席發起，是一家專注於中國大陸，集中投資在上海的房地產私募基金。
  • 一支擁有逾20年房地產投資和基金管理經驗的專業團隊，在中國房地產投資領域創造並積累了不俗的業績與表現。
  • 運用其獨特的資源整合能力尋找位於上海內環以內位置良好但表現不佳的房地產物業，進行升級改造，通過專業的資產管理能力實現物業的增值並達到豐厚投資回報。
  

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投資策略
戰略性選擇中心商務區內管理不善的辦公空間
地理集中
上海和北京是中國最富裕的兩個城市，並且保持強勁的國民生產總值前景
上海和北京的交通有極大的連通性，因其地鐵系統在全國名列前茅
滬港地產資本與當地政府及國有企業保持著長期並深厚的關係
 
行業集中
全國範圍內傳統行業向服务业的升級轉型，包括蓬勃发展的互联网＋和金融服务业
對優質辦公空間的需求日益增長
 
戰略集中
非市場交易能力
通過本地化的執行和關係網絡進行增值
滬港地產資本擁有一支經驗豐富、綜合性租賃和資產管理團隊
 
 
 
 
 
投資準則
位置
  • 北京和上海的中心商務區
  • 地鐵沿線／有良好的連通性
行業
  • 辦公室導向
戰略
  • 增值戰略和國有企業收購
 
合作夥伴
滬港地產資本對國有企業目標實現方式及當地政策方向的深刻了解，使滬港地產資本與國有企業建立並保持長期穩定的友好合作關係。
國有企業合作夥伴
 logo_about_partners_cts.png   從中國旅行社有限公司收購中港匯大廈（前港中旅大廈）及維景酒店公寓
logo_about_partners_baosteel.png   與寶鋼於1993年建立合營企業寶順昌
logo_about_partners_electric.png    從上海電氣收購創屹商務大廈
logo_about_partners_jingancheng.png   從靜安城建投資收購靜安門
我們的團隊
公司高層在大陸地產發展經驗人均不少於15年
姚祖輝太平紳士
執行主席
中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會香港代表
香港上海經濟協會主席
陳浩華先生
行政總裁
上海市靜安區政協委員
特許金融分析師/皇家特許產業測量師/高級國際財務管理師
程如龙先生
首席財務總監
英國公認特許會計師公會 資深會員 (“FCCA”)
香港會計師公會 資深會員 ("FCPA")
麥耀文先生
資產管理董事總經理
註冊產業測量師/資深英國皇家特許測量師/資深香港註冊專業測量師
秦治民
首席發展總監
上海市崇明區政協委員
香港上海經濟協會總監
完成