關於我們
一支擁有約20年房地產投資和基金管理經驗的專業團隊,在中國房地產投資領域創造並積累了不俗的業績與表現
  • 滬港地產資本是滬港聯合控股有限公司的主要子公司,由姚祖輝主席發起,是一家專注於中國大陸,集中投資在上海的房地產私募基金。
  • 一支擁有逾20年房地產投資和基金管理經驗的專業團隊,在中國房地產投資領域創造並積累了不俗的業績與表現。
  • 運用其獨特的資源整合能力尋找位於上海內環以內位置良好但表現不佳的房地產物業,進行升級改造,通過專業的資產管理能力實現物業的增值並達到豐厚投資回報。
 

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投資策略
戰略性選擇中心商務區內管理不善的辦公空間
地理集中
上海和北京是中國最富裕的兩個城市,並且保持強勁的國民生產總值前景
上海和北京的交通有極大的連通性,因其地鐵系統在全國名列前茅
滬港地產資本與當地政府及國有企業保持著長期並深厚的關係
 
行業集中
全國範圍內傳統行業向服务业的升級轉型,包括蓬勃发展的互联网+和金融服务业
對優質辦公空間的需求日益增長
 
戰略集中
非市場交易能力
通過本地化的執行和關係網絡進行增值
滬港地產資本擁有一支經驗豐富、綜合性租賃和資產管理團隊
 
 
 
 
 
投資準則
位置
  • 北京和上海的中心商務區
  • 地鐵沿線/有良好的連通性
行業
  • 辦公室導向
戰略
  • 增值戰略和國有企業收購
 
合作夥伴
滬港地產資本對國有企業目標實現方式及當地政策方向的深刻了解,使滬港地產資本與國有企業建立並保持長期穩定的友好合作關係。
國有企業合作夥伴
 logo_about_partners_cts.png   從中國旅行社有限公司收購中港匯大廈(前港中旅大廈)及維景酒店公寓
logo_about_partners_baosteel.png   與寶鋼於1993年建立合營企業寶順昌
logo_about_partners_electric.png    從上海電氣收購創屹商務大廈
logo_about_partners_jingancheng.png   從靜安城建投資收購靜安門
我們的團隊
公司高層在大陸地產發展經驗人均不少於15年
姚祖輝
主席、執行總裁
- 中華人民共和國第十二屆及第十三屆全國人民代表大會香港代表
- 滬港經濟發展協會會長
- 上海市工商業聯合會副主席
- 上海海外聯誼會副會長
- 上海香港聯會創會會長
- 香港青年交流促進會創會會長
程如龙
首席財務總監
- 香港會計師公會資深會員
- 英國特許公認會計師公會資深會員
- 美國註冊會計師協會會員
- 擁有超過十年於中國房地產投資的經驗及超過二十五年會計和財務管理經驗
- 曾任恒盛地產控股有限公司及毅興行有限公司兩家香港上市公司之首席財務官
黃桂新
首席運營官
- 上海市虹口區政協委員
- 上海市海外聯誼會理事
- 上海香港聯會副會長
- 上海香港商會常務理事
- 擁有超過十八年於中國綜合管理經驗,曾擔任中國人壽與澳大利亞聯邦銀行合資企業之首席行銷總監、優普緊急救援服務中國區總經理
- 擁有逾十二年的外資金融機構的工作經驗,曾擔任CMG亞洲公司(CBA的養老保險公司)和香港蘇黎世保險集團行銷總經理
俞影
資管總經理
- 擁用超過十七年地產租賃及資管經驗
- 曾參與之項目:中港匯·靜安、中港匯·黃浦、中港匯·浦東、歌斐中心、歌斐香溢、歌斐七寶、新富港寫字樓、凱龍金領大廈等
- 上海師範大學生物技術專業學士、上海交通大學工商管理碩士
高珊珊
工程副總經理
- 超過十七年房地產項目管理經驗
- 曾參與之項目:中港匯·黃浦、耐克新江灣園區辦公樓、捷豹路虎金橋培訓中心、353 廣場(悅薈)、僑福寶山淞南ABC地塊、北京康捷空中國總部大樓及物流中心、勁達亞洲總部大樓等專案的改造、裝修或開發工程
- 重慶大學建設管理與房地產學院工程管理專業學士
李宗霖
高級投資經理
- 擁用超過八年房地產經驗,專長於物業投資及融資
- 曾參與中港匯·靜安、中港匯·黃浦專案交易
- 倫敦經濟學院房地產經濟與金融學碩士