关于我们
一支拥有约20年房地产投资和基金管理经验的专业团队,在中国房地产投资领域创造并积累了不俗的业绩与表现
  • 沪港地产资本是沪港联合控股有限公司的主要子公司,由姚祖辉主席发起,是一家专注于中国大陆,集中投资在上海的房地产私募基金。
  • 一支拥有逾20年房地产投资和基金管理经验的专业团队,在中国房地产投资领域创造并积累了不俗的业绩与表现。
  • 运用其独特的资源整合能力寻找位于上海内环以内位置良好但表现不佳的房地产物业,进行升级改造,通过专业的资产管理能力实现物业的增值并达到丰厚投资回报。
 

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投资策略
战略性选择中心商务区内管理不善的办公空间
地理集中
上海和北京是中国最富裕的两个城市,并且保持强劲的国民生产总值前景
上海和北京的交通有极大的连通性,因其地铁系统在全国名列前茅
沪港地产资本与当地政府及国有企业保持着长期并深厚的关系
 
行业集中
全国范围内传统行业向服务业的升级转型,包括蓬勃发展的互联网+和金融服务业
对优质办公空间的需求日益增长
 
战略集中
非市场交易能力
通过本地化的执行和关系网络进行增值
沪港地产资本拥有一支经验丰富、综合性租赁和资产管理团队
 
 
 
 
 
投资准则
位置
  • 北京和上海的中心商务区
  • 地铁沿线/有良好的连通性
行业
  • 办公室导向
战略
  • 增值战略和国有企业收购
 
合作伙伴
沪港地产资本对国有企业目标实现方式及当地政策方向的深刻了解,使沪港地产资本与国有企业建立并保持长期稳定的友好合作关系。
国有企业合作伙伴
 logo_about_partners_cts.png   从中国旅行社有限公司收购中港汇大厦(前港中旅大厦)及维景酒店公寓
logo_about_partners_baosteel.png   与宝钢于1993年建立合营企业宝顺昌
logo_about_partners_electric.png    从上海电气收购创屹商务大厦
logo_about_partners_jingancheng.png   从静安城建投资收购静安门
我们的团队
公司高层在大陆地产发展经验人均不少于15年
姚祖辉太平绅士
执行主席
中华人民共和国第十二届全国人民代表大会香港代表
香港上海经济协会主席
陈浩华先生
行政总裁
上海市静安区政协委員
特许金融分析师/皇家特许产业测量师/高级国际财务管理师
程如龍先生
首席财务总监
英国公认特许会计师公会 资深会员 (“FCCA”)
香港会计师公会 资深会员 ("FCPA")
麦耀文先生
资产管理董事总经理
注册产业测量师/资深英国皇家特许测量师/资深香港注册专业测量师
秦治民
首席发展总监
上海市崇明区政协委員
香港上海经济协会总监