关于我们
一支拥有约20年房地产投资和基金管理经验的专业团队,在中国房地产投资领域创造并积累了不俗的业绩与表现
  • 沪港地产资本是沪港联合控股有限公司的主要子公司,由姚祖辉主席发起,是一家专注于中国大陆,集中投资在上海的房地产私募基金。
  • 一支拥有逾20年房地产投资和基金管理经验的专业团队,在中国房地产投资领域创造并积累了不俗的业绩与表现。
  • 运用其独特的资源整合能力寻找位于上海内环以内位置良好但表现不佳的房地产物业,进行升级改造,通过专业的资产管理能力实现物业的增值并达到丰厚投资回报。
 

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投资策略
战略性选择中心商务区内管理不善的办公空间
地理集中
上海和北京是中国最富裕的两个城市,并且保持强劲的国民生产总值前景
上海和北京的交通有极大的连通性,因其地铁系统在全国名列前茅
沪港地产资本与当地政府及国有企业保持着长期并深厚的关系
 
行业集中
全国范围内传统行业向服务业的升级转型,包括蓬勃发展的互联网+和金融服务业
对优质办公空间的需求日益增长
 
战略集中
非市场交易能力
通过本地化的执行和关系网络进行增值
沪港地产资本拥有一支经验丰富、综合性租赁和资产管理团队
 
 
 
 
 
投资准则
位置
  • 北京和上海的中心商务区
  • 地铁沿线/有良好的连通性
行业
  • 办公室导向
战略
  • 增值战略和国有企业收购
 
合作伙伴
沪港地产资本对国有企业目标实现方式及当地政策方向的深刻了解,使沪港地产资本与国有企业建立并保持长期稳定的友好合作关系。
国有企业合作伙伴
 logo_about_partners_cts.png   从中国旅行社有限公司收购中港汇大厦(前港中旅大厦)及维景酒店公寓
logo_about_partners_baosteel.png   与宝钢于1993年建立合营企业宝顺昌
logo_about_partners_electric.png    从上海电气收购创屹商务大厦
logo_about_partners_jingancheng.png   从静安城建投资收购静安门
我们的团队
公司高层在大陆地产发展经验人均不少于15年
姚祖辉
主席、执行总裁
- 中华人民共和国第十二届及第十三届全国人民代表大会香港代表
- 沪港经济发展协会会长
- 上海市工商业联合会副主席
- 上海海外联谊会副会长
- 上海香港联会创会会长
- 香港青年交流促进会创会会长
程如龍
首席财务总监
- 香港会计师公会资深会员
- 英国特许公认会计师公会资深会员
- 美国注册会计师协会会员
- 拥有超过十年于中国房地产投资的经验及超过二十五年会计和财务管理经验
- 曾任恒盛地产控股有限公司及毅兴行有限公司两家香港上市公司之首席财务官
黄桂新
首席运营官
- 上海市虹口区政协委员
- 上海市海外联谊会理事
- 上海香港联会副会长
- 上海香港商会常务理事
- 拥有超过十八年于中国综合管理经验,曾担任中国人寿与澳大利亚联邦银行合资企业之首席营销总监、优普紧急救援服务中国区总经理
- 拥有逾十二年的外资金融机构的工作经验,曾担任CMG亚洲公司(CBA的养老保险公司)和香港苏黎世保险集团营销总经理
俞影
资管总经理
- 拥用超过十七年地产租赁及资管经验
- 曾参与之项目:中港汇·静安、中港汇·黄浦、中港汇·浦东、歌斐中心、歌斐香溢、歌斐七宝、新富港写字楼、凯龙金领大厦等
- 上海师范大学生物技术专业学士、上海交通大学工商管理硕士
高珊珊
工程副总经理
- 超过十七年房地产项目管理经验
- 曾参与之项目:中港汇·黄浦、耐克新江湾园区办公楼、捷豹路虎金桥培训中心、353 广场(悦荟)、侨福宝山淞南ABC地块、北京康捷空中国总部大楼及物流中心、劲达亚洲总部大楼等项目的改造、装修或开发工程
- 重庆大学建设管理与房地产学院工程管理专业学士
李宗霖
高级投资经理
- 拥用超过八年房地产经验,专长于物业投资及融资
- 曾参与中港汇·静安、中港汇·黄浦项目交易
- 伦敦经济学院房地产经济与金融学硕士